财新传媒
2014年11月11日 09:52

房产税:立法不易,实施也难

摘要 : 房产税若要开征,运行成熟后,一年新征的税势必会过万亿,立法之难可想而知。再考虑到公务员、事业单位、国企等群体,虽然因为名义工资不高,缴个税不多,但他们拥有的房产往往要远远高于普通人,他们也会是房产税的强有力的反对者,这将成为房产税立法与实施的难点。

近日,财政部财政科学研究所原所长贾康表示,按照中央的立法工作部署,房产税的立法程序应该在2016年前能够走完,如果顺利,2017年可能就要开始......

阅读全文>>
2014年11月07日 23:02

中国版马歇尔计划挑战重重

10月24日,包括中印在内的21国财长和授权代表在京签约,共同决定成立亚洲基础设施投资银行(简称“亚投行”);正在召开的APEC会议的主题之一又是加强APEC经济体全方位基础设施与互联互通建设,考虑到APEC经济体与中国高层最近倡导的“一带一路”(“丝绸之路经济带”和“21世纪海上丝绸之路”)重合度相当高,有观点认为,中国版马歇尔计划呼之欲出。

马歇尔计划是二战后美国对被战争破坏的西欧各国进行经济援助、协助重建的计划,又称欧洲复兴计划。西欧各国先后接受了美国包括金融、技术、设备等各种形式的援助合计130亿美元(考虑通胀,约合2006年的1300亿美元),相当于美国当时黄金储备......

阅读全文>>
2014年11月07日 09:21

限贷松绑难救楼市

限贷松绑难救楼市
这一轮调整过程中呈现出的房地产市场分化的迹象明显。一二线城市的房地产市场的抗跌性明显好于三四线城市,但抗跌性最好的四个一线城市的限购仍未放开,这制约了限贷政策的发挥。在三四线城市,即使居民有意愿置换或增购住房,考虑到房地产后市走向,恐怕也不会

阅读全文>>
2014年10月28日 10:45

人口红利到顶,阿里巴巴向何处去?

人口红利到顶,阿里巴巴向何处去?

摘要 : 随着中国网络人口红利到顶,互联网的进一步大发展必然不是以流量为前提,互联网企业想要保持市场地位,必然会进一步进化。我们可以看到,中国互联网吸引的客户仍是无差别的大众顾客,提供的是标准化的产品和服务,虽然阿里、京东、唯品会等致力于改善用户体验、吸引高端客户,但尚无法应对中产阶级的扩容和相应的消费升级。如果说未来中国会出现另一个阿里,那满足中产阶级消费升级的需求无疑是一个可能。

阅读全文>>
2014年10月24日 10:48

限购令为何是失败的?

限购令为何是失败的?
如今我们面临的问题是,如何消化限购的“遗产”。除了户籍制度的滥用以外,限购的“遗产”还包括政府不受约束的违法行为(违反《行政许可法》、《立法法》等上位法)。包括中央政府在内,各级政府并未意识到限购令给中国带来的长期的恶劣影响。

阅读全文>>
2014年10月09日 09:54

京沪学香港,全国学京沪?

京沪学香港,全国学京沪?
摘要 : 京沪等地的房价已经太高了。香港一向是华人地区的房地产标杆,但港岛的楼盘单价不过每平方米10.5万元,略高于北京中关村优质学区的楼盘价格,而新界的新楼盘则在每平方米4万元波动,相当于上海中环靠近内环的新房价格。京沪房价赶上甚至超过香港并不是什么难以想象的事情。
阅读全文>>
2014年08月07日 11:07

貌合神离的金砖国家

貌合神离的金砖国家

阅读全文>>
2014年08月07日 11:02

谨防中国经济日本化

谨防中国经济日本化

为了稳定经济,宏观经济政策从微刺激升格。近期经济政策频出,银监会调整贷存比计算口径,国开行获得1万亿的PSL(抵押补充贷款),央行货币政......

阅读全文>>
2014年07月11日 09:24

贷存比约束应该尽快废除

贷存比约束应该尽快废除

摘要 : 在今天银行经营日趋复杂、资金流动空前活跃的时代,银监会仍然试图干预企业的微观经营行为,告诉银行应该贷款给谁,这本身就很不靠谱。回过来......

阅读全文>>
2014年07月02日 10:53

社保并轨解决不了事业单位的问题

社保并轨解决不了事业单位的问题

摘要:事业单位职工抱怨的工资低、显性待遇差更是一个伪问题,在现有的事业编制下,他们不对消费者负责、更不用担心失业压力,自然没有道理拿高工资。在这种情况下,放开对事业单位的工资管制,根本起不到提高服务质量的效果。而现有的《条例》落脚点,也仍然是在招聘、奖惩、待遇上做文章,起到的作用可能只是增加了做手脚的成本,而无助于改变事业单位的低效的局面。

阅读全文>>
2014年07月02日 10:06

任何预测房价的行为都是冒险

任何预测房价的行为都是冒险

阅读全文>>
2014年03月16日 11:27

不应过度指责央行暂停虚拟信用卡

摘要 : 暂停虚拟信用卡可能只是因为央行过于保守,对来自金融创新的风险容忍不够,对金融消费者的保护太多让他们失却了自身的判断。但把此归结为央行打压创新、保护银联却显得太过。央行毕竟没有直接叫停,只是了解情况,更多指责监管的话,还是留到央行最终叫停虚拟信用卡的时候再说吧。

正文:

3月14日,有消息称央行下发紧急文件暂停支付宝、腾讯的虚拟信用卡产品,同时叫停的还有条码(二维码)支付等面对面支付服务。虽然消息尚未经过支付宝、微信的证实,也未经过政府的官方确认,但市场已经作出反应,截止3月14日中午,腾讯股份大跌5%,合作方中信银行股价停止数日连涨的势头、下跌一度超过9%,午后......

阅读全文>>
2014年03月16日 11:19

京沪房地产走向香港化

摘要 : 京沪与香港越来越相似,京沪正走香港化,走在通往香港的道路上。这种相似不仅仅体现在奇高无比的楼市上。首先,是居高不下的生活成本与商务成本,城市的准入门槛不小。高生活成本是高房价的结果,房价高使得地产业的租金也会连年攀升,有戏言,“香港的一盘菜中一半是房租”。京沪何尝不是如此,所谓“帝都大,居不易”,根本原因就是房价过高。

正文:

经过2013年的疯涨,京沪楼市在2014年初出现了短暂的平静,由于春节期间、房产按揭贷款收紧、卖房人与购房人观望等多种因素,京沪楼市的交易量大跌。现在大家关心的是,2014年京沪楼市的行情如何?年轻人更......

阅读全文>>